Строительство

Загородное строительство → Как выбрать прораба

Как выбрать прораба

Как выбрать прораба Прораб - это человек, который отвечает на стройке за организацию и их качество. А это значит, почти за все. На небольших строительных объектах функции прораба может выполнять бригадир, но сути это не меняет. В любом случае именно прораб будет решать непростые задачи, возникающие на стройке.

Замечательно, у вас получиться наладить хорошие человеческие отношения с прорабом, и он в самом деле станет вашим доверенным лицом. Потому что с по-настоящему грамотным специалистом в лице прораба ваше присутствие на строительной площадке станет абсолютно необязательно. Вы сможете лишь время от времени приезжать на место строительства, чтобы посмотреть на выполненную работу и задать имеющиеся у вас вопросы.

Но это не значит, что даже самый лучший прораб избавит вас от необходимости хоть изредка интересоваться стройкой. В конце концов, это же ваш дом и вложенные в него деньги тоже ваши.

Иногда в системе «заказчик - прораб» появляется еще один человек - архитектор. Он может быть представителем подрядчика. В таком случае именно ему вы можете назвать все свои предпочтения и замечания к качеству выполняемых работ, а он самостоятельно решит все проблемы с рабочими и прорабом.

В том случае, если архитектор не имеет прямого отношения к строительной бригаде, тогда он сам может исправлять то, что его не устраивает, озвучивая свои претензии прорабу. Поэтому, если архитектор появился у вас раньше, чем строительная бригада, будет правильным попросить у него помощи в выборе подрядчика, ведь за окончательный результат отвечает именно архитектор.

Что касается прораба, то в идеале его должна предоставить вам строительная организация, с которой вы сотрудничаете. В любом случае мы рекомендуем вам лично познакомиться с предоставленным вам прорабом и не постесняться выяснить его образование (оно должно быть не ниже средне-специального).

Как выбрать прораба После этого вы можете попросить прораба дать охарактеризовать всех специалистов. В этом случае вы также можете убедиться, насколько сам прораб находится в курсе дела, и убедитесь, что для каждого вида работ есть специально обученный человек. Кроме этого, у прораба нужно обязательно уточнять сроки выполнения всех работ.

Итак, грамотный прораб не только обеспечит обозначенные в договоре сроки, но и организует доставку материалов, а также проследит за их качеством и не позволит «схалтурить» рабочим. Поэтому к выбору прораба нужно отнестись с максимальной ответственностью, как и к выбору строительной бригады.

Автор: Лидия Ткачук
Дата публикации: 27.02.2010
Дата обновления: 26.01.2013
Перепечатка без активной ссылки запрещена

Добавить комментарий