Загородное строительство → Согласование проекта и строительства
Согласование проекта и строительства
Итак, прежде чем приступить к строительству, придется неоднократно пообщаться с местными властями.
Для начала необходимо получить разрешение на строительство в местном органе власти. Но для начала полезно изучить ст. 62 Градостроительного кодекса РФ, которая регламентирует выдачу такого разрешения. Кстати, разрешение на строительство выдается не более чем на три года. Если же ваше строительство затянулось, вам придется писать заявление в органы местного самоуправления, чтобы продлить срок действия разрешения.
Для получения разрешения потребуется собрать следующие документы: паспорт, документ, подтверждающий право пользования, его копию, а также копию проекта дома и копию лицензии проектной организации;
Теперь приступаем к процессу согласования.
- Для начала следует заказать акт обследования участка в районном комитете по архитектуре;
- В этом же комитете вы заказываете строительный паспорт объекта, приложив те же документы, что и на предыдущем этапе, включая полученное разрешение на строительство;
- Далее вы согласовываете план размещения будущих строений на участке в пожарной и санитарной инспекциях, а при необходимости и в других организациях;
- Вооружившись согласованным планом, вновь отправляетесь в комитет по архитектуре, где и получаете строительный паспорт объекта. На этом пока все.
Вообще проектирование и согласование - это очень тесно связанные между собой процессы. Будет замечательно, если ваша фирма-подрядчик оказывает комплекс услуг: и проектирует, и согласовывает, и строит. В таком случае вы гарантированно избавитесь от хлопот и беготни, связанных с согласованиями. В противном случае вам придется пройти весь этот путь самому.
Существуют еще специалисты - согласователи. Это частные лица, которые работали в строительной отрасли и обладают необходимыми связями для участия в процессе согласования. Связываться с такими работниками следует только в том случае, если вы железно уверены в их компетентности. Если же такой уверенности нет, лучше ищите настоящего профессионала либо оформляйте необходимые документы сами.
Дата публикации: 19.02.2010
Перепечатка без активной ссылки запрещена
ВКонтакте
Вы можете приложить к своему отзыву картинки.