Загородное строительство → Архитектурные проекты
Архитектурные проекты
Что такое архитектурный проект? Это серьезный строительный документ, представляющий собой подробный план будущего дома. Организация, которая берется за выполнение такой работы, обязательно должна обладать лицензией. В свою очередь без предъявления копии этой лицензии вместе с проектом получение разрешения на строительство просто невозможно. Как невозможно и продать дом, построенный без проекта. Некоторые оригиналы умудряются заказывать проект уже построенного дома. Это так же логично, как начинать строительство дома с крыши. Поэтому лучше не создавать таких нелепых ситуаций, а делать все по порядку. Итак, вы заказываете проект. Что же он собой представляет?
Первая часть проекта (а он обязательно должен состоять из двух частей) - архитектурно-строительная. В нее входит план размещения дома на участке, планы этажей, и все необходимые чертежи элементов будущей постройки. В этой же части содержится подробная информация о строительных материалах, которые будут применяться. Во второй части самым тщательным образом описываются все инженерные системы: водоснабжение, электроснабжение, канализация, отопления и другие. В современных домах зачастую устанавливают системы безопасности, которые также относятся к обширному списку инженерных систем, проектирование которых - одна из самых серьезных задач при строительстве дома.
Теперь несколько слов о том, сколько же стоят проекты коттеджей. Стоимость типового проекта варьируется от 300 до 4 тыс. $. Разработка индивидуального проекта обойдется вам от 45 $ за м2. Если вы создаете индивидуальный проект, проектировщики, без сомнения, учтут все ваши пожелания. А вот как быть, если в фирме вам предлагают построить дом по готовому проекту, а вы хотели бы в нем кое-что изменить?
Сразу скажем, что есть некоторые изменения, которые вы вполне можете сделать сами, не привлекая архитектора. Например, можно сделать перепланировку дома, не затрагивая капитальных стен. Строительные материалы для внутренней отделки, а также окна и двери тоже можно менять без проблем.
Теперь о том, что практически нельзя изменить. Нельзя поменять по своему желанию материал, из которого сделаны стены, увеличить площадь дома и поменять количество этажей. Категорически не рекомендуется убирать несущие стены, в результате таких экспериментов ваш дом может превратиться в колосса на глиняных ногах. Еще не забылась история о том, как новый русский в порыве строительного энтузиазма снес несущую стену в своей квартире - хрущевке - евроремонт сделал. Несколько этажей над ним мгновенно сложились, хорошо хоть обошлось без жертв. Но денег на восстановление чужих стен потратить пришлось немало. А все потому, что любое дело не терпит дилетантов.
Дата публикации: 19.02.2010
Перепечатка без активной ссылки запрещена
ВКонтакте
Вы можете приложить к своему отзыву картинки.