Загородное строительство → Страхование строящегося объекта
Страхование строящегося объекта
В последнее время интерес людей к страхованию значительно возрос, в особенности это касается обладателей загородных домов. И это понятно, ведь многие используют свои загородные резиденции не для постоянного проживания, а лишь для проведения выходных и отпусков. Но и дом, в котором, в котором вы будете жить постоянно, тоже нуждается в страховке.
Для начала история о том, что случается в процессе строительства. Если ваш коттеджный поселок не охраняется (а так бывает), позаботьтесь об охране строящегося дома и о страховке сразу же. Реальная ситуация: заказчик нанимает бригаду для строительства коттеджа и приобретает необходимые строительные материалы. А доставленная на участок и запертая в бытовке тонна стройматериалов в ту же ночь исчезает в неизвестном направлении. Убитый горем хозяин рвет на себе волосы, работники вторят ему, проклинают воров и всеми способами выражают искреннее сочувствие. Стройматериалов было немало, и грузили их, скорее всего, всю ночь. Соседи же ничего не слышали и не видели. Выводы делайте сами. И это не единичный случай, а, скорее, типовая ситуация.
У тех, кто никогда не сталкивался со страхованием недвижимости, а тем более недостроенной, сразу же возникнет масса вопросов. И если со страхованием построенного дома вроде бы все понятно, то как же уберечь от возможных рисков объект, который еще находится в стадии строительства?
Оказывается, можно застраховать и недостроенный дом. При этом, как правило, от вас потребуют выполнения двух условий. Во-первых, дом уже должен иметь стены и крышу. Некоторые страховые компании требуют также наличия закрытых оконных и дверных проемов. Во-вторых, земля, на которой строится дом, должна быть оформлена в собственность либо находиться в законном пользовании.
При этом страхование «недостроя» имеет свои особенности. Большинство страховых компаний ограничится тем, что предложит вам защитить свой дом лишь от риска пожара. Ведь все понимают, что дом в процессе строительства может доставить гораздо больше неприятностей, чем уже построенный. Поэтому, скорее всего, и страховой тариф будет несколько выше по сравнению со страхованием аналогичного достроенного дома, так как существует риск наступления страхового случая в процессе строительных или отделочных работ.
Страховка строительно-монтажных рисков придумана именно для недостроенных домов. Она включает пожар на месте строительных работ, различные аварии и даже кражи стройматериалов. Конечно, такие сбои в организации строительства нежелательны, но вполне возможны. Поэтому застраховаться от такого риска - вполне разумное решение.
Если страховой случай все же наступил, то следует строго следовать указаниям, прописанным в договоре со страховой компанией. Обычно требуется позвонить в соответствующие органы (пожарная служба, милиция), а также известить сотрудников страховой компании о страховом случае. И еще: до подписания договора со страховой компанией внимательно изучите все его пункты. Тогда вы будете точно знать, в каких именно случаях вам следует рассчитывать на возмещение ущерба.
Дата публикации: 01.03.2010
Перепечатка без активной ссылки запрещена
ВКонтакте
Вы можете приложить к своему отзыву картинки.