Строительство

Загородное строительство → Сдача объекта в эксплуатацию и вступление в права собственника

Сдача объекта в эксплуатацию и вступление в права собственника

Сдача объекта в эксплуатацию и вступление в права собственника Итак, дом построен. Готовым объект может считаться при наличии забора, окружающего участок, а в доме - крыш, потолка, полов, окон и дверей. Но визуальная готовность дома не страхует вас от некоторых недоделок, которые потом могут вас сильно раздражать.

Поэтому, как следует, осмотрите свой дом. Есть ли недостатки, которые нужно устранить? Все ли окна и двери открываются, нет ли в стенах трещин, и на своем ли месте находятся детали, которые должны там быть по проекту. Одним словом, в полном ли объеме выполнены все работы, которые вами оплачены.

Кстати, по поводу оплаты. Бывалые люди советуют оставить некоторую часть оплаты напоследок. Потому как если рассчитаться полностью за дня три до окончания строительства, то устранения недоделок можно ждать вечно.

Сдача объекта в эксплуатацию и вступление в права собственника

А еще мудрые люди советуют расставаться со строителями по-доброму, как можно более душевно. Можно даже подарить подарки наиболее отличившимся. Зачем это нужно? На всякий случай. Мало ли что вам в жизни понадобится! Вдруг вы разбогатеете и захотите построить себе еще один коттедж. Или дом начнет строить ваш брат. А толковая и дружелюбно настроенная строительная бригада всегда пригодится. В общем, тут как никогда уместна пословица «не плюй в колодец - пригодится воды напиться».

Это что касается сдачи объекта вам как собственнику загородного дома. Теперь о том, что сопутствует вашему вступлению в права собственника. Закон гласит, что получить свидетельство о праве собственности необходимо в течение двух лет, после того, как строительство будет завершено.

Сдача объекта в эксплуатацию и вступление в права собственника

При этом на радостях не стоит забывать, что у вас теперь появились некоторые права и обязанности, оговоренные законом. И главная обязанность собственника земельного участка и построенного там дома - не наносить вреда окружающей среде и не нарушать законных интересов других лиц.

Право собственности дает вам возможность распоряжаться своими владениями (домом и участком) по своему усмотрению. То есть продать, подарить, завещать и совершать иные сделки, разрешенные законодательством. И последнее: собственник обязан вовремя совершать все платежи, связанные с обладанием земельным участком и расположенными там строениями.

Дата публикации: 01.03.2010
Перепечатка без активной ссылки запрещена

Добавить комментарий