Загородное строительство → Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
С какой целью вообще необходимо разрешение на строительство? Ведь большое количество людей приступают к строительству дома, не имея никакого разрешения, и получают его уже в процессе возведения коробки, крыши или даже после окончания строительства. Что они делают дальше - вопрос. Разрешение на строительство и проект необходимы для дальнейшего оформления всех необходимых документов на дом. И, к тому же, местные органы власти имею право запретить начавшееся без разрешения строительство. Именно по этой причине мы настоятельно советуем вам получить это разрешение до начала строительства, а уж только потом приступать к нему.
Итак, с чего начать? Перечень всех необходимых документов вам должна предоставить строительная фирма, с которой вы заключили договор на строительство. Заранее узнайте, будет ли она самостоятельно получать это разрешение или этим придется заниматься вам.
Допустим, что фирма только предоставила вам список документов. Не нужно паниковать, процесс получения разрешения, как правило, не сложен. С начала вам необходимо написать письмо на имя главы местной администрации (или главного архитектора города). После этого от вас потребуют некоторые документы, которые нужно будет также предоставить местной администрации.
В разных регионах список документов, которые нужны для получения разрешения на строительство, может отличаться. К примеру, вот список того, что вам придется предоставить, если вы хотите строить дом в Подмосковье:
- - постановление администрации о разрешении проектирования и строительства,
- - топосъемку участка с прилегающей территорией (масштаб 1:500),
- - выкипировку из генерального плана, соответствующую градостроительной документации,
- - задание на проектирование жилого дома и хозяйственных построек,
- -результаты инженерно-геологических изысканий (не всегда),
- - проектную документацию.
К слову, позаботиться о получении всех необходимых документов вам придется и после того, как вы закончите строительство - вам нужно будет оформить свои отношения с БТИ и зарегистрировать ваш дом, внеся его в Государственный реестр строений и сооружений.
Автор: Лидия Ткачук
Дата публикации: 19.02.2010
Дата обновления: 26.01.2013
Перепечатка без активной ссылки запрещена
Вы можете приложить к своему отзыву картинки.